安心の地盤改良、地盤保証の地研テクノ

仮登記は、以下の場合に、本登記に備えて、とりあえず登記の順位を確保するためのものです。

• 本登記するための書類(登記済証)が揃わない場合。
• 将来、権利変動(所有権移転など)が生じる可能性があるが、
  現段階ではまだ権利変動が生じていない場合

平たく言えば、お客様が購入し仮登記された建物が、その後に、第三者に
建物を売買され本登記されたとしても、仮登記していることで、この契約を無効に出来ます。
すなわち、この第三者に対しても土地の所有権を主張できます。
もっとも、この第三者が本登記手続を行おうとしても、お客様の承諾書またはこれに代わる裁判の謄本が
必要なので、すんなり本登記出来ません。